Les EAU : Aimant Mondial des Millionnaires en 2024
Pour la troisième année consécutive, les Émirats Arabes Unis (EAU) se positionnent comme le principal aimant à millionnaires du monde, avec 6 700 personnes fortunées attendues d'ici la fin de 2024. Selon le rapport annuel de Henley and Partners sur la migration de la richesse privée, la population de millionnaires aux EAU va croître de manière significative grâce à de larges afflux en provenance du Royaume-Uni et de l'Europe.
Les Atouts des EAU pour les Fortunés
Grâce à son absence d'impôt sur le revenu, ses visas dorés et sa position stratégique, les EAU demeurent la destination la plus attractive pour les individus fortunés. "Avec des flux constants en provenance de l'Inde, de la région élargie du Moyen-Orient, de la Russie et de l'Afrique, l'afflux anticipé de Britanniques et d'Européens devrait permettre aux Émirats d'attirer près de deux fois plus de millionnaires que leur plus proche rival, les États-Unis", indique le rapport.
Sunita Singh-Dalal, partenaire responsable des patrimoines privés et des bureaux familiaux chez Hourani à Dubaï, souligne : "L'évolution et le développement de l'écosystème de gestion de patrimoine des EAU sont sans précédent. En moins de cinq ans, les EAU ont introduit un cadre réglementaire robuste offrant aux riches une gamme de solutions innovantes pour protéger, préserver et accroître leur richesse."
Migration de la Richesse : Un Phénomène Mondial
Le rapport de Henley and Partners, publié mardi, détaille les flux nets projetés de millionnaires disposant d'au moins un million de dollars en actifs liquides. Cette année, 128 000 millionnaires devraient déménager à travers le monde, battant le précédent record de 120 000 établi en 2023. Dominic Volek, responsable des clients privés chez Henley and Partners, commente : "Alors que le monde fait face à une tempête parfaite de tensions géopolitiques, d'incertitudes économiques et de bouleversements sociaux, les millionnaires votent avec leurs pieds en nombre record."
Les Avantages de l'Afflux de Millionnaires
Andrew Amolis, responsable de la recherche chez New World Wealth, explique que les avantages de la migration de la richesse et des talents sont significatifs. "Les millionnaires qui s'installent dans un nouveau pays sont une source vitale de revenus en devises, apportant leur argent avec eux lorsqu'ils déménagent. Environ 20 % d'entre eux sont des entrepreneurs et des fondateurs d'entreprises susceptibles de créer de nouveaux emplois locaux. Ce pourcentage dépasse 60 % pour les centimillionnaires et les milliardaires."
Les Pays Perdants
Le Royaume-Uni devrait perdre 9 500 millionnaires en 2024, se plaçant juste derrière la Chine. Entre 2017 et 2023, le Royaume-Uni a perdu 16 500 millionnaires en raison de la migration post-Brexit. Les estimations provisoires pour 2024 sont encore plus inquiétantes, avec une sortie nette massive de 9 500 millionnaires attendue cette année.
La Chine, quant à elle, reste le plus grand perdant avec une sortie nette estimée à 15 200 HNWI cette année. En revanche, l'exode de la richesse de l'Inde a ralenti, tombant à la troisième place après le Royaume-Uni, avec seulement 4 300 millionnaires attendus à quitter le pays en 2024.
La Corée du Sud devrait voir une augmentation de la fuite de ses HNWI, avec une perte de 1 200 millionnaires cette année, tandis que le tsunami de millionnaires fuyant la Russie semble se calmer, avec seulement 1 000 départs attendus cette année.
Conclusion
L'expansion de l'aéroport international Al Maktoum à Dubaï continue d'attirer des investisseurs et des résidents fortunés, faisant de Dubaï une destination de choix pour l'investissement immobilier. Chez Haven Properties, nous vous offrons des opportunités sûres et lucratives pour investir à Dubaï, capitalisant sur cette affluence de richesse. Investir avec nous, c'est profiter de la croissance dynamique du marché immobilier de Dubaï et sécuriser des rendements attrayants.
